부동산 취득세 완벽 정리: 세율, 감면 혜택, 절세 전략
1. 부동산 취득세란? 부동산을 취득할 때 반드시 알아야 할 세금부동산을 구입할 때 가장 먼저 납부해야 하는 세금이 바로 취득세다. 취득세는 부동산을 취득하는 모든 경우에 적용되며, 매매뿐만 아니라 상속, 증여, 교환, 신축 등 다양한 방식으로 부동산을 얻을 때도 부과된다. 따라서 취득 방식에 따라 취득세율이 다르게 적용되므로, 정확한 기준을 아는 것이 중요하다.일반적으로 주택의 취득세율은 1주택자의 경우 1~3%, **2주택 이상 보유자의 경우 8%~12%**까지 부과될 수 있다. 특히, 조정대상지역 내 2주택 이상을 소유할 경우 취득세 부담이 급격히 증가하므로 주택 수 조절을 고려하는 것이 필요하다. 또한, 상속과 증여의 경우 일반적인 취득세율과 달리 세율이 다르게 적용되므로 이에 대한 사전 검토가 ..
