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부동산

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부동산 세금 총정리: 취득세, 보유세, 양도소득세 완벽 가이드 1. 부동산 취득세: 부동산을 처음 살 때 부담해야 할 세금부동산을 매입할 때 가장 먼저 마주하는 세금이 바로 취득세다. 취득세는 부동산을 취득하는 모든 경우에 적용되며, 매매뿐만 아니라 증여, 상속, 신축 등 다양한 방식으로 부동산을 취득할 때 부과된다. 부동산의 종류와 가격에 따라 세율이 다르게 적용되는데, 일반적으로 주택의 경우 1~3%, 상업용 부동산이나 다주택자는 4.6%에서 최대 12%까지 부과될 수 있다.조정 대상 지역에서 2주택 이상을 보유한 경우 취득세율이 크게 상승하는 만큼, 세금 부담을 최소화하려면 주택 수를 조절하는 것이 중요하다. 또한, 신혼부부나 생애 최초 주택 구입자는 일정 조건을 충족하면 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다. 따라서 부동산을 구입하기 전에는 취득세 부담과 감면 ..

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